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La ocupación de locales comerciales se sitúa por encima del 80% en los ejes comerciales más turísticos

30 junio, 2017

Ejes de Barcelona Oberta / Barcelona Oberta

Este mes de junio se presentó en la Casa Llotja de Mar, el estudio ‘Diagnóstico del ecosistema de los ejes comerciales asociados a Barcelona Oberta’, realizado por Eixos Economy Observatory. Estas son las principales conclusiones que se han extraído del estudio:

Los ejes de Barcelona Oberta tienen unos niveles de ocupación muy positivos, destacando especialmente Born Comerç, GaiEixample, Barnacentre, Passeig de Gràcia, Pelai y alrededores, la Rambla, Rambla Catalunya y Via Laietana, todos ellos con una ocupación de los locales por encima del 90%.

– El estudio ha analizado el Índice de Aprovechamiento del Tejido Comercial (IAT), que tiene en cuenta los locales ocupados respecto al total de locales que admiten uso comercial. Según esta cifra, todos los ejes de Barcelona Oberta tienen unos niveles de ocupación (IATC) muy positivos y estables a nivel general. A pesar de ello, el Poble Sec y Paral·lel ha aumentado el número de locales cerrados en casi un 3%, pasando de 184 locales vacíos en 2015 a 217 locales vacíos en 2016. Y la Barceloneta, por su lado, ha aumentado su ocupación de locales en casi un 2% (pasando de 112 locales vacíos en 2015 a 105 en 2016) y el GaiEixample ha aumentado su ocupación un 0’8%. De este análisis se desprende que la suma de los ejes comerciales de Barcelona Oberta generan un total de 45.960 lugares de trabajo en la ciudad.

Por lo que respecta al Índice de Atracción Comercial o porcentaje de comercios no cotidianos (equipamientos para la persona, equipamientos para el hogar, cultura y ocio) respecto al total de locales ocupados, el estudio ha destacado que el nivel de atractividad comercial de los ejes adheridos a Barcelona Oberta es más elevado, con una mediana superior al 30% de comercios dedicados a la compra comparada. A pesar de ello, existen diferencias notables entre los ejes que integran la asociación.

Por un lado hay grandes polos comerciales como Born Comerç, Barnacentre, Passeig de Gràcia y Rambla Catalunya, con resultados superiores al 40%. En segundo lugar,              ejes como GaiEixample, Pelai y alrededores, la Rambla o Gaudí Comerç, con valores     entre el 20 y el 30%. Finalmente, la Barceloneta, Via Laietana y el Poble Sec y Paral·lel,     muestran resultados inferiores al 20% de comercios dedicados a la compra comparada.

La evolución del Índice de atractividad es relativamente estable. Ejes como Gaudí Comerç, la Barceloneta o GaiEixample han variado ligeramente su actividad hacia la restauración. En cambio, la Rambla Catalunya y el Passeig de Gràcia han aumentado su proporción de oferta de bienes comparados (ropa y complementos, menaje para el hogar, etc.)

– El estudio también ha hecho referencia a la composición y evolución de la actividad comercial en los diferentes ejes de Barcelona Oberta, ofreciendo una radiografía de los movimientos del comercio en Barcelona.

En este sentido, teniendo en cuenta la composición por sectores comerciales de los ejes adheridos a Barcelona Oberta, la categoría con más presencia es la hostelería (28’51%), seguida por los servicios comerciales (20’52%) y el equipamiento de la persona (22’12%).

En la mayoría de los ejes de Barcelona Oberta, el estudio muestra un aumento considerable de nuevos negocios vinculados a los servicios comerciales de personas de aire lúdico y ocio, y también un aumento de servicios de hostelería, excepto en la zona del Born, donde crece más la actividad destinada a bienes cotidianos y cultura. Y otra excepción seria Passeig de Gràcia, donde predomina el comercio dedicado al equipamiento de la persona.

Los resultados del estudio sitúan los ejes de Barcelona Oberta entre las zonas comerciales con mejor salud, no solo de Barcelona, sino también de las principales ciudades españolas y portuguesas.

 

Este estudio se enmarca dentro del Plan de Desarrollo del Comercio Minorista, financiado por la Secretaría de Estado de Comercio del Ministerio de Economía, Industria y Competitividad y el Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER) de la Unión Europea.

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